Двусторонняя ипотека. Часть 2

Большую долю загородного предложения составляют объекты на сельхозземлях, а их покупку банки кредитуют неохотно. Исключение составляют проекты, в которых участвует банк. Но даже в таких случаях ставка может быть не ниже 12% (в Европе ипотеку выдают под 2–4%). Кроме того, большая часть предложения в коттеджных поселках — это участки без строений. Иногда девелопер продает только землю, а подключение коммуникаций оплачивается отдельно.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Пруд осенью

Хотя на первый взгляд пруд еще и не спит, а некоторые водные растения даже продолжают запоздало цвести, уже ясно, что зимний сон на пороге. А значит, пора подготовить водоем к зиме. С началом осени погружной насос, фонтан, подсветку и другие приборы нужно аккуратно отсоединить, прочистить и убрать в помещение.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Что такое «дом для элиты»?. Часть 3

Сюда можно отнести и расстояние до Петербурга, и экологические характеристики района, и многие другие составляющие. Но, как уже отмечалось, каждый застройщик самостоятельно определяет для себя критерии элитарности дома и места его расположения, причем зачастую умышленно искажая качественные характеристики. Например, за удаленность от Санкт-Петербурга некоторые застройщики принимают расстояние от центра города, а некоторые – от ближайшей станции метро или вообще от городской черты.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Бревно бревну рознь!. Часть 2

Что имеем? Для начала чуть подробней поговорим о том, что предлагает нынешний рынок. В первую очередь надо сказать о старом добром бревне, которое, несмотря на многовековую строительную практику, никто из жизни не вычеркивает.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Особенности момента: Лето без долгостроя. Часть 2

Недавно основные проекты-бестселлеры можно было спокойно разбить на два сегмента: дачные дома и коттеджи для постоянного проживания; и каждому из них был присущ свой набор требований к планировкам, инженерным системам и материалам. Сегодня основной продукт, востребованный на рынке проектных решений, — дом-гибрид (да простят нас за заимствование терминологии представители мирового автопрома). Речь идет о коттедже, который строится в классическом дачном поселке, доступном в любое время года и пригодном для круглогодичной эксплуатации (см. обзор проектов-бестселлеров 2010 года на с. 116). Основные требования, предъявляемые будущим владельцем к такому жилищу: компактность, экономичность, автономность, безопасность и энергоэффективность. Одно из самых популярных решений из области поддержания тепла — поддерживающая в автономном режиме плюсовую температуру, система электроотопления, дополненная качественным печным отоплением.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Европейский уровень. Часть 2

Разумеется, есть и специалист, который контролирует работу электроники и в случае сбоев принимает оперативные меры. Кстати, электронике, «умным машинам» в последнее время в коттеджном строительстве отводится все большая роль. Речь идет о полной диспетчеризации поселков и массовой установке систем «интеллектуальный дом», которые, не исключено, в скором времени станут таким же привычным атрибутом, как стиральная машина или холодильник.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Прелестные дары

К разряду мелочей, участвующих в нашей обыденной жизни, в первую очередь следует отнести посуду. Неслучайно предметы сервировки стола во все времена были и остаются беспроигрышным вариантом подарка. Наверное, без него невозможно обойтись ни в одном доме. Особенно без чайного.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

О фермерских хозяйствах. Часть 3

Установление нормы вызвано тем, что до 2003 года земли в регионе выделялись в неограниченном количестве, однако не все они используются по назначению. Сегодня размеры выделяемых участков зависят от качества ТЭО (технико-экономического обоснования) хозяйства, предоставляемого будущим фермером. Оно должно пройти экспертизу в районной администрации, районном земельном комитете и районном управлении сельского хозяйства.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

В царстве запахов и вкусов

Для тех, кто придерживается «неформального» стиля при создании собственного сада, травяной садик – настоящая находка. Но сад, в котором царствуют травы, – не изобретение сегодняшнего дня, а старинная традиция, которая сейчас снова входит в моду. В первых садах северной части Европы, садах Каролингов, где царствовал дух практицизма, было мало цветов: розы, лилии да пионы.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)

Респектабельная Европа. Часть 2

Коттеджу повезло больше, он примерно соответствует своему словарному значению: «Одноквартирный индивидуальный жилой дом с участком земли, имеющий обычно два этажа». Наши коттеджи могут быть и трех­, и четырехэтажными, но суть от этого не меняется. Что касается термина «таун-хаус», то так в Англии называли городские дома, сблокированные в одну линию.

Рубрика: Делай сам | Комментарии (0)


Страница 2 из 6«12345»...В конец »